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3 place de la république - 68870 Bartenheim

Maison Alsacienne 270m²


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Maison 270 m² - 11 Pièces - Landser 375 000


Description de l'offre Ref 103


Maison 11 pièces 270 m² Un bien exceptionnel à venir découvrir au cœur du village de Landser. Cette superbe propriété pleine de charme et au cachet indéniable vous offrira confort et volumes. Elle est composée en 2 maisons. Maison principale environ 195 m² , la secondaire environ 76m² sur 5 ares de terrain. La maison principale est composée: d'un vaste salon/séjour avec poêle Alsacien Kachelofe , une salle winstub avec les meubles d’origines, une cuisine équipée avec son coin repas et un espace avec cheminée et four à pain au feu de bois , un wc. A l'étage, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec meuble et armoire mural, un accès aux combles avec escalier, possibilité d’aménagement. Au sous-sol, une cave à vin, une chaufferie, adoucisseur d’eau, chaudière au gaz entièrement remise à neuf. La 2ème maison , entrée séparée, surface env. 76 m² , cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres , une salle de bain/wc. Possibilité de louer ou faire du Airbnb (850€/mois) soit ou réhabilliter la liason d’origine avec la maison principale. A l'extérieur, une cour pavée, une dépendance avec 2 garages et un atelier, un terrain engazonné. Prix 357'150 EUR hors honoraires, Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Des questions? une visite? contactez directement Anthony BIGEARD au 06.72.70.46.37. ou par mail anthony@paquin-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 68440


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1741


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 357 150 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 261 €


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